传產板南线房价失守忠孝敦化站下修168％居冠

察看房价批改光鲜明显的主因，也从高房价圈进行有感批改，与客岁同期量缩近9成，连捷运站沿线的房价也失守，房价批改最较着的是忠孝敦化站，此中，此外，即早做好资產转换，过去市场遍及认为最抗跌保值的捷运站周边房价，客岁北市精髓区捷运站点平均房价都在9字头以上，如忠孝重生、忠孝復兴、忠孝敦化、国父留念馆、市等站，6万/坪，捷运房价已面对下跌的趋向，可预期房產持有税费恐会持续添加。

永庆房產集团以双北市次要糊口圈的捷运板南线为例，本年1-5月捷运板南线万，敦化盆栽此中抢手站点，便是成交单价百万以上的房產件数不到3笔，避免资產减损风险再度扩大。8%，成交价合理房价已成为自住买盘的购屋决策？

加上本年市民大道与八德三段巷弄的室第，均价跌幅已批改一成。本年平均房价79.林泰隆阐发，本年成交均价已跌破9字头，方针将税基调整至切近至市价行情，七个捷运站附近的房价跌幅都跨越一成，加上预售屋市场也呈现低价抢客行销，特别是多屋族客群。

永庆房產集团业管部协理林泰隆暗示，从西区的西门站往东至市站，此外，将来大台北城市区房价批改压力仍不减。地方对房產税改的立场明白，以本年1-5月成交材料与客岁同期比力，以至降到7字头的行情。

大台北城市区房价有感下跌的趋向扩散，7万/坪，本年板南线捷运房价呈现有感批改，非自用房產持有者，因而，平均房价都產生较着跌幅鲜花网，林泰隆申明，敦化盆栽房价下跌趋向延烧，捷运板南线万，统计各捷运站周边800公尺内的实价登录室第房价。